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江西:九大年夜举措重拳整治房地产市场乱象
不得经过过程未经立案的第三方收取“团购费”“茶水费”等加价出售,不得经过过程变革购房人投机炒作未交付的商品房,不得扩大年夜面积建造样板房误导花费者……近日,江西省住建厅出台九大年夜举措,重拳整治房地产市场乱象,严查背法背规发卖行动。
  不得经过过程未经立案的第三方收取“团购费”“茶水费”等加价出售,不得经过过程变革购房人投机炒作未交付的商品房,不得扩大年夜面积建造样板房误导花费者……近日,江西省住建厅出台九大年夜举措,重拳整治房地产市场乱象,严查背法背规发卖行动。
  江西省住建厅下发的《关于进一步标准商品住房发卖行动的告诉》请求,房地产开辟企业应在每年6月和12月向属地房管部分报送商品房开辟项目预(销)售半年筹划。达到预售条件的楼幢,房地产开辟企业应当在30日外向审批行政部分请求预(销)售许可,严禁以分批、拆零等方法停止申报,拖延上市发卖时间。取得预售许可的商品住房项目要在10日内一次性地下全部赞成预(销)售房源。
  为防出现“天价车位”,江西请求房地产开辟企业在请求商品房预售许可时,对所配建的汽车车位(车库)出租价格作出承诺并报价格监管部分接收监管,同时抄送房管部分,并在发卖现场公示。住房预(销)售不得绑缚出租车位(车库、柴火间、储藏间等)。
  江西还请求房管部分对新批精(全)装修商品住房楼幢的装修价格实施最高限价。房地产开辟企业不得拜托小我或许没有经过立案的机构停止发卖代理;不得引诱、指导、协助购房人捏造材料躲避限购政策;不得雇仆人员制造抢房假象、恶意炒作等。对背背告诉规定的房地产开辟企业、房地产经纪机构,江西有关部分将严肃查处,对涉嫌隐瞒包庇、滥用权柄、玩忽职守的部分和人员果断问责。